房屋抵顶工程款合同书（范本）5篇.docx

房屋抵顶工程款合同书（范本）5篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于甲方拖欠乙方工程款一事，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程背景与欠款情况说明

甲方与乙方于XXXX年签订工程施工合同，由乙方负责施工。工程已完工并验收合格，现甲方尚欠乙方部分工程款未支付。经双方确认，欠款金额为人民币______元（大写：______元整）。

二、抵顶房屋事宜

1.甲方同意将自有的房屋（以下简称“抵顶房屋”）用于抵顶所欠乙方的部分工程款。抵顶房屋的具体信息如下：房屋坐落于______，建筑面积______，产权明晰，无争议。

2.抵顶房屋的计价依据为双方协商确定的市场价值，具体价值为人民币______元（大写：______元整）。

3.抵顶工程款的金额：经双方确认，以抵顶房屋的价值人民币______元（大写：______元整）用于抵顶甲方所欠乙方的部分工程款。剩余欠款部分，甲方应按照约定时间支付。

三、房屋交付与所有权转移

1.抵顶房屋的所有权自本合同签订之日起转移给乙方，甲方应在本合同生效后办理相关产权转移手续。

2.甲方应在合同签订后的约定时间内将抵顶房屋的钥匙及其他相关文件交付给乙方，并保证乙方顺利接管和使用该房屋。

3.甲方应确保抵顶房屋的产权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。若因甲方原因导致产权无法转移，甲方应承担违约责任。

四、工程款结算与支付

1.双方同意以本次房屋抵顶作为部分工程款的支付。抵顶后，甲方仍欠乙方工程款人民币______元（大写：______元整）。

2.剩余工程款的支付方式为：甲方应于______年______月______日前一次性支付给乙方剩余工程款。如甲方未按约定时间支付，应按逾期支付的金额计算违约金。

五、违约责任与解决方式

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、产权转移、工程款支付等，均视为违约行为。乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________________________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方欠付乙方工程款，双方经友好协商，甲方同意以房屋抵顶部分工程款，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵顶工程款项及房屋信息

1.工程款金额：经双方确认，甲方欠付乙方的工程款总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.抵顶房屋信息：甲方提供位于____________（地址）的房屋用于抵顶部分工程款。房屋面积为____平方米，房屋用途为____，产权清晰，无任何纠纷。

二、抵顶方式及金额

1.双方同意，以甲方所提供的房屋抵顶工程款的总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.抵顶后，甲方对乙方所欠工程款的余额为人民币____元（大写：____元整），甲方应在约定时间内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方，并完成相关物业交接手续。

2.甲方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续，将房屋的产权证办理至乙方名下。

四、工程款支付方式及时间

1.抵顶后，甲方对乙方所欠工程款的余额，应按照约定时间支付。

2.具体支付时间为：自房屋交付之日起，甲方应于每月的____日支付人民币____元（大写：____元整）给乙方，共计支付____个月。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方未能在约定时间内支付工程款的余额，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此产生的损失。