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江苏省房屋出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.1甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门的相关规定，并符合乙方正常办公使用。

1.2甲方出租房屋的基本情况如下：

[出租房屋基本情况表]

第二条房屋用途

2.1乙方租用该房屋的用途为[用途]办公使用。除双方另有约定外，乙方不得改变该房屋的用途。

2.2在租赁期间，如需改变该房屋的用途，须经甲方书面同意，但国家政策允许的情况除外。

第三条租赁期限

3.1该房屋的租赁期限为[租赁期限]。

3.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期满前[期限]个月向甲方提出续租书面要求。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

4.2租金按[支付方式]结算，由乙方于本合同签订之日一次性支付给甲方；或由乙方按下述第[支付方式序号]种方式支付给甲方：

（1）每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元，共需支付[支付次数]次，首次租金于本合同签订之日支付。

（2）每[支付周期]支付一次，租金提前[提前天数]天支付。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，须向甲方支付应付未付租金金额的[逾期付款违约金比例]作为违约金。甲方有权从履约保证金中扣除逾期支付的租金及违约金。

第五条保证金及担保

5.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付履约保证金[履约保证金金额]元（大写：[履约保证金金额汉字大写]）。甲方收到履约保证金后，向乙方出具收款凭证。

5.2履约保证金用于担保乙方按期足额支付租金、物业管理费、违约金及其他应付费用。履约保证金在租赁期满或合同终止时退还给乙方（扣除应付未付的租金、物业管理费及违约金等费用后）。

5.3乙方逾期支付租金、物业管理费、违约金及其他应付费用，甲方有权从履约保证金中扣除逾期支付的租金、物业管理费及违约金等费用。因乙方违约造成甲方损失的，甲方有权从履约保证金中扣除相应赔偿金。履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

5.4乙方须另行提供担保人[担保人姓名]，担保人须向甲方出具担保书，保证乙方按期足额支付租金、物业管理费、违约金及其他应付费用。若乙方违约，担保人须承担连带保证责任。

第六条物业管理及维修维护

6.1在租赁期间，该房屋所产生的物业管理费、空调使用费由乙方承担。物业管理费按[物业管理费结算方式]结算，由乙方于本合同签订之日一次性支付给甲方；或由乙方按下述第[物业管理费结算方式序号]种方式支付给甲方：

（1）每[物业管理费支付周期]支付一次，每次支付[物业管理费金额]元，共需支付[物业管理费支付次数]次，首次物业管理费于本合同签订之日支付。

（2）每[物业管理费支付周期]支付一次，物业管理费提前[提前天数]天支付。

6.2在租赁期间，该房屋的日常维修维护工作由乙方负责，维修费用也由乙方承担。因维修工作造成停水、停电及对相邻房屋造成损失的，由乙方负责赔偿。但因不可归责于乙方的原因导致维修工作无法进行的除外。

6.3因维修工作需要进入共用部分进行维修的，乙方应提前通知其他相关业主或物业管理公司，并在其配合下方可进行维修工作。若因维修工作造成其他业主财产损失的，由乙方负责赔偿。

6.4在租赁期间，若发生火灾、水灾等自然灾害或意外事件，导致该房屋毁损的，乙方须承担全部维修费用和损失。若因不可归责于乙方的原因导致维修工作无法进行的，乙方的损失由相关责任方承担。

6.5在租赁期间，若发生政府

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：江苏省[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续