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农村土地实用权转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[土地所在村庄]的农村集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

##一、转让标的

本次转让的土地使用权位于[土地所在村庄]，面积为[土地面积]平方米，用途为[土地使用性质]。

##二、转让期限

本次土地使用权转让的期限为[转让年限]年，自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

##三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让的价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

##四、权利和义务

甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地使用权转让价款。

2.甲方应保证所转让的土地使用权没有产权纠纷，未被抵押或查封，可以依法进行转让。

3.甲方应在协议签订后[办理期限]内，协助乙方办理土地使用权转让的变更登记手续。

乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地使用权，并协助办理变更登记手续。

2.乙方应按时支付土地使用权转让价款，确保支付及时、完整。

3.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

##五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付土地使用权或协助办理变更登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照协议约定支付土地使用权转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

##六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

##七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方签字]

日期：2024年05月10日

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：2024年05月10日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，确保农村土地的合理使用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

一、标的物及位置

本协议涉及的标的物为甲方承包的农村土地，具体位置为：__________。

二、标的物现状

标的物现状为：__________。

三、转让期限

本次转让期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用为：人民币__________元。

2.支付方式：__________。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并不得擅自改变土地用途。

（2）甲方有权要求乙方及时支付转让费用，并不得拖欠。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保协议的顺利实施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间交付土地，并不得延误。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保土地的合理使用。

（3）乙方有义务按照协议约定的用途使用土地，并不得擅自改变土地用途。同时，乙方应按时支付转让费用，并不得拖欠。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照协议约定的时间交付土地或未能提供必要协助和支持，导致乙方无法正常使用土地，则甲方应承担违约责任。具体赔偿标准如下：__________。

2.乙方违约：若乙方未能按照协议约定的用途使用土地或未能按时支付转让费用，则乙方应承担违约责任。具体赔偿标准如下：__________。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；