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土地私人转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________市_________区，面积为_________平方米，用途为_________，权属清晰，无争议。

二、转让目的

乙方受让该土地使用权的目的为_________，符合国家法律法规的规定。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方未在规定期限内支付完毕，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地使用权交付

1.甲方应在本协议签订后_________日内将土地使用权交付给乙方。如甲方未在规定期限内交付土地使用权，则乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.土地使用权交付后，乙方应严格遵守国家法律法规的规定，按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的价格支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方在受让土地使用权后，按照协议约定的用途使用土地；

（3）甲方应在协议签订后按照约定的期限交付土地使用权；

（4）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照协议约定的价格支付转让价款；

（2）乙方应按照协议约定的用途使用土地使用权；

（3）乙方应在协议签订后按照约定的期限接收土地使用权；

（4）乙方应自行办理土地使用权转让的相关手续，并承担相关费用。

六、违约责任

1.如甲方未在规定期限内交付土地使用权，则甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.如乙方未在规定期限内支付转让价款或擅自改变土地用途，则乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行协议的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

2.如因本协议产生的争议涉及专利权、商标权等知识产权的，双方应提交中国国际贸易促进委员会专利商标事务所进行仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

八、协议生效及变更

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议的变更需经双方协商一致并签订书面协议进行变更。未经书面协议变更的，原协议继续有效。但一方有重大违约行为的，另一方有权单方解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议进行补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的生效、变更及解除均应符合国家法律法规的规定。如因违反国家法律法规的规定而导致本协议无效或解除的，过错方应承担相应的法律责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的土地（以下简称“该土地”），愿意将其转让给乙方。乙方对该土地感兴趣，并愿意按照本协议规定的条款和条件受让该土地。为明确双方的权利和义务，特制定本转让协议。

一、土地基本情况

该土地位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。甲方已取得了该土地的使用权，并取得了相关证书。乙方受让该土地后，将继续保持该土地的用途不变。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，该土地转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格已包括甲方已支付的全部土地出让金、拆迁补偿款及其他与该土地转让相关的一切费用。乙方受让该土地后，不再承担甲方已支付的费用。

2.支付方式：乙