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广州市房屋承租合同8篇
篇1
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法所有的位于广州市________区________街道________号的房屋出租给乙方使用。
2.房屋建筑面积为________平方米,其中套内面积为________平方米,公摊面积为________平方米。
3.房屋内部设施包括:________。
二、租赁期限
1.租赁期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.租赁期限届满,甲方有权收回房屋,乙方应当返还房屋。如需续租,乙方应在租赁期限届满前________个月向甲方提出书面续租申请。
三、租金及支付方式
1.乙方应当向甲方支付租金,租金总额为________元(大写:________元整)。
2.乙方应当按季度向甲方支付租金,每次支付金额为________元。
3.乙方应当在签订本合同后________个工作日内向甲方支付首期租金。
4.甲方应当向乙方提供合法的租金发票。
四、保证金
1.乙方应当向甲方支付保证金,保证金金额为________元(大写:________元整)。
2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。
3.租赁期限届满,乙方返还房屋并结清所有费用后,甲方应当将保证金退还乙方。
五、其他费用及支付方式
1.乙方应当承担租赁期限内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。
2.乙方应当按季度向甲方支付物业管理费,每次支付金额为________元。
3.甲方应当向乙方提供合法的费用发票。
六、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期限内应当合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构,应当事先征得甲方的书面同意。
2.乙方在租赁期限内应当注意维护房屋的安全和完好,如因乙方的过错导致房屋损坏,乙方应当承担赔偿责任。
3.甲方在租赁期限内应当对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋的安全和正常使用。
七、违约责任
1.甲乙双方在租赁期限内应当遵守本合同的约定,如一方违约,应当承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期限内不得擅自转租房屋,如违反约定转租房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方在租赁期限内不得擅自收回房屋,如违反约定收回房屋,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应当首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他条款应当继续履行。
九、合同生效及变更
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.甲乙双方在租赁期限内如需变更合同内容,应当协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、其他约定事项
1.乙方承诺在租赁期限内不将房屋用于违法活动,并遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度。如有违反,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方承诺在租赁期限内为乙方提供必要的生活便利和支持,确保乙方的正常居住和使用。3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充并签订书面协议。协商不成时,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。4.甲乙双方在签订本合同时已经充分了解了对方的相关信息和情况,并自愿接受本合同的约束和规定。5.本合同是甲乙双方的真实意思表达,双方应当共同遵守并履行本合同的约定和义务。以上协议自双方签字之日起生效。如有违反,将依法承担相应的法律责任。甲方(签字/盖章):日期:年月日乙方(签字/盖章):日期:年月日
篇2
出租人(甲方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
房屋地址:
承租人(乙方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
房屋地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于广州市,建筑面积
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