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法拍房屋买卖合同5篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
鉴于甲方是法拍房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经协商一致,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位于:;建筑面积:平方米;套内面积:平方米。
2.房屋权属情况:甲方为该房屋的合法所有者,拥有完全的处分权。
3.房屋抵押情况:该房屋已设定抵押,抵押权人为,抵押登记日期为。甲方保证在办理过户手续前解除该抵押。
4.房屋租赁情况:该房屋已出租,租期为年,自年月日至年月日。甲方保证在办理过户手续前解除该租赁。
第二条买卖条件
1.房屋价格:人民币元整(大写:)。
2.付款方式:乙方选择以下第种付款方式。
(1)一次性付款:乙方于签订本合同之日起日内向甲方支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方于签订本合同之日起日内向甲方支付首付款人民币元整(大写:),剩余款项在办理过户手续前支付完毕。
3.过户费用:过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续,并提供相关证明材料。
4.违约责任:如一方违约,违约方需向另一方支付违约金人民币元整(大写:)。违约金不足以弥补对方损失的,违约方还需赔偿对方因此造成的全部损失。
第三条交付与验收
1.甲方应在收到全部购房款或首付款后日内,将房屋交付给乙方。交付时,双方应签署《房屋交接单》。
2.乙方应在收到房屋后日内进行验收。如有需要维修的地方,应在验收时提出,甲方应及时维修。验收合格后,双方应签署《房屋验收单》。
第四条其他约定事项
1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷,如有纠纷,由甲方承担全部法律责任。
2.乙方购买房屋后,如需办理户口迁入手续,甲方应协助乙方办理相关手续。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):
日期:年月日
乙方(签字/盖章):
日期:年月日
篇2
甲方(卖方):__________,身份证号码:__________
乙方(买方):__________,身份证号码:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方名下的法拍房屋达成买卖协议如下:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________,建筑面积:__________平方米。
2.房屋所有权证书编号:__________,土地使用权证书编号:__________。
3.房屋用途:__________,房屋结构:__________。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖总价为:__________元(大写:__________元整)。
2.乙方选择以下第_____种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付首付款,余款在_____年_____月_____日前支付。
3.甲方在收到乙方全款后,需出具正式收据。
三、房屋交付及过户
1.乙方支付完购房款后,甲方需在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。
2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方成为房屋的合法所有者。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方全款后,未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续,需向乙方支付违约金,违约金为购房款的_____%。
2.若乙方在支付完购房款后,甲方未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续,乙方有权要求甲方退还购房款并支付违约金。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
甲方(卖方):__________
签字盖章日期:__________年_____月_____日
乙方(买方):__________
签字盖章日期:__________年_____月_____日
篇3
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于_____(地址)的
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