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抵押合同通用7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

鉴于甲方拥有一定价值的财产，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条抵押财产

1.1甲方以其名下位于_________的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：

1.1.1房产地址：_________

1.1.2房产面积：_________平方米

1.1.3房产用途：_________

1.2甲方保证对抵押物享有完整的所有权和处分权，并保证抵押物没有设定其他抵押权。

第二条抵押期限

2.1本合同项下的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围为乙方对甲方的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。

第四条抵押物价值评估及折价处理

4.1甲方同意由乙方对抵押物进行价值评估，并同意以评估价值作为折价款。

4.2折价款为人民币______元整。甲方同意乙方在债权范围内优先受偿。

第五条抵押物保管与使用

5.1甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。如因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法违规行为。如因甲方违法使用抵押物导致乙方产生损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条抵押权实现及优先受偿权

6.1在本合同项下的债权到期时，如甲方未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置过程中，乙方享有优先受偿权。

6.2乙方在处置抵押物时，应遵守相关法律法规的规定，并提前通知甲方。甲方应配合乙方的处置工作，不得阻碍或干扰乙方的正常处置活动。如因甲方阻碍或干扰乙方的处置活动导致乙方产生损失的，甲方应承担赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

鉴于甲方拥有本合同项下抵押物的完全产权，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦愿意接受该抵押物作为担保。为明确双方的权利和义务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物质量：

4.抵押物所在地点：

5.抵押物价值：

二、抵押期限

1.抵押期限自合同签订之日起至还清乙方全部贷款本息之日止。

2.甲方应在抵押期限内妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让或出租。

三、抵押物保险

1.甲方应按乙方的要求为抵押物投保，并承担保险费用。如因甲方未投保或保险金额不足导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交由乙方保管。

3.保险期限内，甲方不得擅自中断或变更保险，如需调整保险金额或保险期限，应事先征得乙方的同意。

四、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，并将相关登记文件交由乙方保管。如因甲方未办理登记手续导致乙方无法取得抵押权的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

五、抵押物管理、使用和维护

1.甲方应妥善管理和使用抵押物，确保抵押物的安全、完好和有效使用。如因甲方的过错导致抵押物损坏、灭失或价值减少的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应积极配合。如因甲方未积极配合导致乙方无法进行检查和维护的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方应按规定对抵押物进行维护和保养，确保抵押物的正常运转和使用寿命。如因甲方未按规定进行维护和保养导致抵押物损坏、灭失或价值减少的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

六、抵押物的处分和优先受偿权

1.甲方在还清乙方全部贷款本息并履行本合同项下的其他义务后，有权要求乙方返还抵押物并协助办理相关登记手续。如因乙方的过错导致甲方无法及时取得抵押物的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

2.在甲方未还清乙方全部贷款本息或未履行本合同项下的其他义务的情况下，乙方有权依法对抵押物进行处分并要求优先受偿。如因第三方的过错导致乙方无法对抵押物进行处分的，乙方有权向第三方追偿。

3.甲方同意乙方在