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上海市公积金贷款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方购买（或建造、翻建、大修）住房向乙方申请公积金贷款相关事宜，达成如下协议：

一、贷款条件

甲方必须同时具备下列条件：

1.具有本市常住户口或者本市有效居留身份；

2.有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

3.签订合法有效的购房合同或协议；

4.已支付不低于规定比例的首期付款；

5.同意提供乙方认可的担保；

6.乙方规定的其他条件。

二、贷款金额、期限和利率

1.甲方因购买（或建造、翻建、大修）住房向乙方申请公积金贷款，贷款金额经甲乙双方商定后，在《住房公积金贷款借款凭证》中载明。

2.公积金贷款期限经甲乙双方商定后，在《住房公积金贷款借款凭证》中载明。

3.贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行。在贷款期限内，如遇利率调整，按中国人民银行的规定执行。

三、还款方式和还款计划

1.甲方应按照《住房公积金贷款借款凭证》中载明的还款方式和还款计划偿还公积金贷款本息。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体方式由甲乙双方协商确定。

2.甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。如需调整还款计划，应事先征得乙方的同意。

四、担保和保险

1.甲方应以所购买（或建造、翻建、大修）的住房作为公积金贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押物的价值经甲乙双方协商确定后，在《住房公积金贷款借款凭证》中载明。

2.甲方应购买乙方认可的保险，以规避贷款风险。保险费用由甲方承担。

五、违约责任和处理

1.甲方如未按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。罚息利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照约定的方式使用贷款资金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同的生效和终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.当甲方全部偿还公积金贷款本息后，本合同自动终止。

3.本合同终止后，甲、乙双方应按规定办理相关手续。

七、其他约定事项

1.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买（或建造、翻建、大修）住房，向乙方申请公积金贷款，乙方同意向甲方提供公积金贷款。根据《上海市公积金管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公积金贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方必须是具有完全民事行为能力的自然人，且有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。

2.甲方必须缴纳住房公积金，且缴存年限和缴存比例符合乙方的规定。

3.甲方所购买的住房必须是在上海市范围内的普通商品房、二手房或公有住房等符合乙方贷款条件的房屋。

4.甲方必须提供真实、有效的贷款申请材料，并配合乙方进行贷款审批和发放流程。

二、贷款金额、期限和利率

1.乙方同意向甲方提供人民币（大写）______元的公积金贷款。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以乙方公布为准。

三、还款方式和期限

1.甲方应按照等额本息还款法或等额本金还款法等方式进行还款，具体还款方式以乙方公布为准。

2.甲方应每月按时向乙方还款，还款金额为______元。

3.甲方应在贷款发放后尽快办理还款手续，并严格按照还款计划进行还款。

四、担保和保证

1.甲方应以所购买的住房作为贷款的担保，如不能按时还款，乙方有权依法处置该担保物以实现其债权。

2.甲方应提供符合乙方要求的保证人，保证人应承担连带责任，如甲方不能按时还款，乙方有权要求保证人承担相应的保证责任。

3.甲方应按时