物业管理委托合同通用模板8篇.docx

物业管理委托合同通用模板8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，总建筑面积_________平方米，委托管理的物业范围包括：房屋本体及其附属设施（不包括电梯）、绿化、卫生、消防等附属设施。

二、委托管理事项

1.房屋本体及其附属设施的维修、养护。

2.物业公共区域和专用区域的清洁卫生、消毒灭害。

3.物业公共区域和专用区域的绿化种植、浇水养护。

4.物业消防设施的维修、养护。

5.物业安全护卫及车辆管理。

6.业主装修管理。

7.物业档案管理。

8.物业社区文化建设。

9.物业服务费的收取。

10.法律法规规定的其他事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在委托管理期限届满前，双方协商续签。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方享有对物业管理的建议权、监督权，对乙方提供的服务项目享有选择权。

2.甲方有义务支持乙方工作，服从乙方管理，按规定缴纳物业服务费及其他费用。

3.甲方不得在物业内从事违法活动，不得私自占用公共区域和专用区域，不得擅自改动房屋结构。

4.甲方应尊重乙方劳动，配合乙方做好服务工作，共同创造一个安全、整洁、文明的居住环境。

（二）乙方权利义务

1.乙方享有向甲方收取物业服务费及其他费用的权利，并承担为甲方提供物业管理服务的义务。

2.乙方应严格遵守法律法规和甲方制定的规章制度，为甲方提供优质的服务。

3.乙方有权对甲方提出的合理建议和要求给予积极响应和处理。

4.乙方有权对甲方的不当行为提出批评和制止，并报告有关部门处理。

5.乙方应妥善保管甲方的财产，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应负责赔偿。

6.乙方应积极配合甲方进行装修管理，确保装修活动的顺利进行。

7.乙方应建立健全物业档案管理制度，确保物业档案的完整性和安全性。

8.乙方应积极配合甲方开展社区文化建设活动，丰富业主的业余生活。

9.乙方应在委托管理期限内完成所有委托事项，并确保物业服务质量达到规定标准。

五、违约责任

1.甲方未按规定缴纳物业服务费及其他费用的，乙方有权要求甲方补交，并收取滞纳金。滞纳金标准为：自逾期之日起每日按应缴费用的千分之五计算。

2.乙方提供的服务项目未达到规定标准的，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除乙方的物业服务费用。

3.乙方擅自改动房屋结构或私自占用公共区域和专用区域的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方在委托管理期限内未完成所有委托事项的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任标准为：每未完成一项委托事项，乙方向甲方支付违约金人民币_____元。

5.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿由此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

邮箱：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

邮箱：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对房屋（含设施设备，下同）进行物业管理事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_