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小区商铺房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区内，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________，内部设施包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定使用和管理房屋内的设施设备，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行修复。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于抵押、担保等用途。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收乙方的全部租金和保证金。

2.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致甲方承担相应的违约责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。

2.乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好无损。如乙方在返还房屋时存在损坏情况，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（身份证号码：XXXX）

承租方（以下简称乙方）：XXX（身份证号码：XXXX）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将小区商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成一致，特订立本合同。

第一条商铺基本情况

1.甲方出租的商铺坐落在本小区内，商铺的具体位置、面积、布局等详细信息，可参考本合同附件一。

2.甲方保证该商铺权属清楚，没有纠纷，可以正常出租使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米XX元，按月支付，每月租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，甲方出具收据。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在三日内将押金全额退还给乙方。

第五条维修与保养

1.租赁期间，甲方负责该商铺的维修和保养工作，包括但不限于房屋结构、供暖、制冷等设备的维修和保养。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修和保养。

3.因维修和保养工作影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第