房屋使用权抵债合同书范本7篇.docx

房屋使用权抵债合同书范本7篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方对乙方享有债权，乙方未能按时还款；

2.乙方因故无法一次性偿还债务，需以房屋使用权抵债；

3.甲方同意接受乙方以房屋使用权抵债的方式偿还债务。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、抵债房屋的基本信息

1.房屋名称：__________

2.房屋位置：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋产权情况：__________（如为共有，请说明共有人及共有比例）

二、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：人民币__________元整。该金额应等于或大于甲方对乙方的债权金额。

2.支付方式：甲方同意乙方以房屋使用权抵债的方式支付。乙方需将房屋的使用权交付给甲方，甲方在接收后可用于居住、出租或经营等用途。

三、房屋使用权的交付与接收

1.乙方需于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的使用权交付给甲方。交付时需提供房屋的相关产权证明文件及身份证明文件。

2.甲方在接收房屋使用权后，应支付相应的对价给乙方。对价的支付方式及时间由双方另行协商确定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按时交付房屋使用权；

（2）甲方有权要求乙方提供房屋的相关产权证明文件及身份证明文件；

（3）甲方在接收房屋使用权后，有权要求乙方协助办理房屋过户手续；

（4）甲方有权要求乙方承担因违约而产生的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务在接收房屋使用权后，按照合同约定支付对价给乙方；

（2）甲方有义务在接收房屋使用权后，妥善保管和使用房屋；

（3）甲方有义务在接收房屋使用权后，遵守国家法律法规和当地政策规定。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按时接收房屋使用权；

（2）乙方有权要求甲方支付对价；

（3）乙方在交付房屋使用权后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续；

（4）乙方有权要求甲方承担因违约而产生的违约责任。4.乙方的义务：

（1）乙方有义务按时交付房屋使用权；

（2）乙方有义务提供房屋的相关产权证明文件及身份证明文件；

（3）乙方有义务协助甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方有义务承担因违约而产生的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.若乙方未按时交付房屋使用权，需向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按时接收房屋使用权或未支付对价，需向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

3.若双方因违约而产生其他损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据双方协商确定。若协商不成的，可提交仲裁机构或法院进行裁决。六、争议解决方式及管辖法院若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构或法院进行裁决。管辖法院为__________人民法院。七、合同生效时间及终止条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同终止条件为：__________（如为一次性的抵债合同，可约定“本合同自甲方接收房屋使用权并完成过户手续之日起终止”；如为分期抵债合同，可约定“本合同自最后一期抵债金额支付完毕之日起终止”等）。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。九、签字确认甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（债权人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（债务人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方（担保人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

甲方、乙方、丙方就房屋使用