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热门房产抵押借款合同样式6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处房产，并同意将该房产抵押给乙方，以获取借款。乙方同意向甲方提供借款，并接受该房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物名称：房产

抵押物数量：一处

抵押物地址：详见附件

抵押物价值：详见附件

二、借款的基本信息

借款金额：人民币（大写）壹佰万元整（小写）1,000,000元

借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止

利率：年利率为XX%，具体计算方式详见附件

还款方式：详见附件

三、抵押物的担保范围

本次抵押物的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押物的保管和使用

抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或毁损抵押物。乙方应尊重甲方的使用习惯，不得干扰甲方的正常使用。

五、抵押物的处置

1.借款期限内，甲方应按时还款，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前处置抵押物以偿还债务。

2.借款期限届满后，如甲方未能还清全部借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.处置抵押物时，乙方应尊重市场价格，并尽可能减少甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款或擅自处置抵押物，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按时提供借款或擅自使用抵押物，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XX元的贷款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

4.还款方式：借款人应按照等本等息的方式还款，每月偿还本金XX元，利息XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限加上XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权实现：如果借款人未能按时还款或违反本协议的其他约定，贷款人有权在履行催告义务后通过法律途径实现抵押权。

三、保证条款

1.借款人保证其所提供的抵押物是合法的，不存在任何法律纠纷和第三方权利主张。

2.借款人保证其所借款项将用于合法用途，不得用于非法活动。

3.借款人保证将按时支付利息和本金，不得擅自改变还款计划。

四、违约责任

1.如果借款人未能按时支付利息或本金，视为违约行为。每逾期一天，借款人应支付违约金XX元。

2.如果借款人违反本协议的其他约定，视为违约行为。每违反一次，借款人应支付违约金XX元。

3.如果借款人违约行为严重，贷款人有权解除本协议并要求借款人立即偿还全部本金和利息。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。若因争议导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一