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金融合同房地产低押合同范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方向乙方借款，为保证乙方债权的实现，甲方同意将其合法拥有的房地产抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方提供房地产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方同意将其拥有的位于____________的房地产（详见房产证和土地证）作为本合同的抵押物。该房地产面积__________平方米，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、抵押担保的债权及金额

1.抵押担保的债权为甲方对乙方的借款。

2.借款金额为人民币（大写）_____________________元整。

3.借款期限自本协议生效之日起至__________年______月______日。

三、抵押物价值评估及贷款额度

双方同意以抵押物评估价值为基础确定贷款额度。评估价值为人民币（大写）_____________________元整。乙方根据评估价值及甲方信用状况等因素，确定贷款额度。

四、抵押物保险

甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险第一受益人。在保险期限内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

五、抵押登记

双方应自本协议签订之日起十五日内，到法定登记机关办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

六、甲方的义务

1.甲方应按时支付借款利息及本金。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

3.甲方应按约定为抵押物投保，并支付保险费用。

4.甲方应接受乙方对抵押物的检查。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的证明文件及相关资料。

2.乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应按时发放借款给甲方。

八、违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按约定发放借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方可协商解除本协议。

十、争议解决

如因本协议引起任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（盖章）：_____________________

日期：__________年______月______日 日期：__________年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方向乙方申请借款，为保障乙方的债权实现，甲方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：_____________________（详细地址）。

2.抵押物的所有权证号：_____________________。

3.抵押物的面积：_____________________平方米。

4.抵押物的价值：经双方确认，抵押物的价值为人民币_____________________元。

二、抵押担保范围

1.本金：乙方根据借款合同向甲方提供的贷款本金。

2.利息：甲方未按期支付贷款利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

3.违约金：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.实现债权的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、评估费等。

三、抵押期限

1.本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

2.若甲方在借款期限内未按时还款，乙方有权延长抵押期限。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险期