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广西南宁租房保证金合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于广西南宁市______区______路的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关授权。乙方应在签订合同时核实甲方的产权证明文件，以确保租赁合同的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租，需事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，按季或半年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日支付。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期限内履行合同约定，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等义务。

2.乙方同意将身份证、户口本等个人证件交由甲方保管，作为租赁抵押物。抵押物在租赁期满或合同解除后返还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的主体结构维修及保养。如房屋出现基础结构问题，甲方应及时进行修复。

2.乙方负责房屋的附属设施维修及保养。如家具、电器等附属设施出现故障，乙方应及时进行修复。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。若逾期超过______日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋或附属设施，应按价赔偿给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同；

2.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

3.乙方擅自转租、转让或抵押房屋；

4.乙方在租赁期间违反法律法规规定或合同约定；

5.其他法定或约定解除合同的情况。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动；

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等公用事业费用；

4.甲方在租赁期间应保证房屋的安全使用，并定期对房屋进行检查维护；

5.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得向无关人员泄露；

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租人（甲方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

承租人（乙方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于广西南宁市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个租金支付期的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额