设施完善房屋出租协议书5篇.docx

设施完善房屋出租协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元整）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的[支付日]前将当月租金支付至甲方的银行账户（开户行：[开户行名称]，账号：[银行账号]）。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照每日[逾期费率]的比例支付逾期付款违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元整）。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方应对房屋及其附属设施的使用和维护情况进行书面记录，并在租赁期满或合同解除后交还给甲方。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。

2.甲方出租的房屋已具备以下设施：

（1）供电设施：包括供电线路、配电箱、电源开关等；

（2）供水设施：包括供水管、水龙头、排水管道等；

（3）供热设施：包括供热管道、散热器等；

（4）燃气设施：包括燃气管道、燃气表等；

（5）通讯设施：包括电话线路、宽带网络等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。

2.甲方应出具正规发票或收据作为收款凭证。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业、办公等其他用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有需要装修或装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应在租赁期满时，将房屋及设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，应照价赔偿。

5.乙方在租赁期间内独立承担水、电、燃气、供热等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用而产生的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

6.乙方在租赁期间内应遵守物业管理