个人卖房协议书范本通用版8篇.docx

个人卖房协议书范本通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的房产出售给乙方，乙方也自愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。该房产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房产出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将购房款通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.房屋过户：甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间为XXXX年XX月XX日。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲方在收到乙方支付的购房款后未能按时交付房产，或乙方在支付购房款后未能按时接收房产，违约方应支付违约金人民币XX元给对方。

2.纠纷解决方式：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买该房产后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守协议规定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋附属设施及物品：[具体描述]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[选项编号]种支付方式：

A.一次性支付：乙方应在签订本协议后[具体天数]天内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

B.分期支付：乙方应在签订本协议后[具体天数]天内，支付房屋首付款[首付款金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元，于[剩余款项支付日期]前支付至甲方指定账户。

C.银行按揭：乙方应在签订本协议后[具体天数]天内，支付房屋首付款[首付款金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元，通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后[具体天数]天内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后[具体天数]天内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方未能按本协议约定支付款项，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议经双方签字或盖章后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方签字或盖章]