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房屋买费合同范本5篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:[请填写房屋的具体地址]
2.房屋类型:[请填写房屋的类型,如公寓、别墅等]
3.房屋面积:[请填写房屋的面积,具体到平方米]
4.房屋产权情况:[请说明房屋的产权归属,如商品房、已购公房等]
二、买卖条件
1.甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买。
2.房屋价格为:[请填写具体的房价金额]元。
3.付款方式为:[请填写具体的付款方式,如全款、贷款等]
4.付款时间为:[请填写具体的付款时间,如签订合同后、过户后等]
5.甲方应保证房屋的产权清晰,无纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担责任。
6.乙方应按时履行付款义务,如逾期付款,则应承担相应的违约责任。
三、交付与过户
1.甲方应在签订合同后[请填写具体的交付时间]内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供房屋的钥匙、物业证明等相关资料。
3.乙方应在交付后[请填写具体的过户时间]内办理房屋过户手续。
4.过户时,甲方应协助乙方办理相关手续,确保过户顺利完成。
四、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋,则应承担相应的违约责任,赔偿乙方的损失。
2.乙方如未按时付款或未按时办理过户手续,则应承担相应的违约责任,赔偿甲方的损失。
3.如因不可归责于双方的原因导致合同无法履行的,双方应友好协商解决。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋内的设施设备完好,并承担交付前的维修费用。
2.乙方应合理使用房屋内的设施设备,并承担交付后的维修费用。
3.甲方应协助乙方办理物业交接手续,确保乙方能够顺利入住。
4.双方应共同遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
5.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷,不得采取暴力手段解决。
6.本合同自双方签字或盖章之日起生效,具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务,确保合同的顺利实施。
7.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
鉴于甲方拥有一栋位于____的房屋,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下房屋买卖合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____。
2.房屋面积:____平方米。
3.房屋结构:____。
4.房屋装修情况:____。
5.房屋附属设施:____。
二、房屋买卖条款
1.甲方同意将房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。
2.房屋买卖价格为人民币____元整(大写:____元整)。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
3.甲方应在收到全款后的____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋内外清洁,无损坏,并结清所有物业费用。
4.乙方在房屋交付后,应遵守国家法律法规和小区管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.甲方在交付房屋后,应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方成为房屋的合法所有者。
6.如因甲方原因,导致乙方无法按时取得房屋产权证,甲方应承担相应的违约责任。
7.如因乙方原因,导致甲方无法按时收到全款,乙方应承担相应的违约责任。
8.在本合同有效期内,双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除,应经双方协商一致后,签订书面补充协议。
9.在本合同有效期内,如遇政府征收或拆迁等情况,双方应按照国家法律法规和拆迁政策进行协商处理。
10.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制交易的情况。如因甲方隐瞒事实,导致乙方在交易过程中产生损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
11.双方同意,在房屋交付后,甲方应协助乙方办理物业交割手续,确保乙方能够顺利接管物业。
12.双方同意,在合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋内外清洁、无损坏。如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
13.双方同意,在合同终止时,甲方应退还乙方已支付但未使用的款项。如存
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