简单厂房租赁通用版合同5篇.docx

简单厂房租赁通用版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于生产经营，具体为行业。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需在每年的月日前支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证作为支付依据。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏，甲方应及时维修并承担维修费用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方应保证租赁物的完好，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、合同变更与解除

5.1双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同需提前个月书面通知对方。

5.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，甲方应退还乙方剩余租金。

六、违约责任

6.1甲方如未按时交付租赁物或未履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

6.2乙方如未按时支付租金或未妥善使用租赁物，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

7.1如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、用途

房屋坐落于XX市，间数XX间，面积XX平方米，甲方书面同意乙方承租该房屋作为XX使用。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。

第三条租金和租金的交纳期限

乙方每月必须向甲方交纳租金XX元，甲方应出具收据。乙方首次交纳租金的同时，向甲方交纳保证金XX元。以后应在每月的XX日之前将租金交纳给甲方。

第四条房屋的使用、维修、管理权限

1.承租期内，乙方应及时维修、保养承租的房屋。如因维修、保养不善，造成房屋损坏，应由乙方负责修复。甲方有权对房屋及其附属设施的使用进行监督和检查。

2.承租期内，因房屋维修、保养而影响乙方使用房屋的，甲方应酌情减少租金或延长租赁期限作为补偿。但如因乙方的过错造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿甲方的损失。

3.承租期内，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如确需改变房屋用途或进行装修等，必须事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方必须将承租的房屋恢复其原状。

第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期内，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在出卖或赠与前通知乙方，并保证房屋受让人继续履行本合同。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。

2.租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如有特殊情况需要转租的，必须事先征得甲方的书面同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的房屋交还给甲方。如需继续承租该房屋，应在合同期满前XX个月向甲方提出书面续租申请。

第六条违约责任

1.出租方如违反本合同规定，应赔偿承租方由此造成的一切损失。

2.承租方如违反本合同规定，应赔偿出租方由此造成的一切损失。

第七条免责条件

1.因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。因不可抗力的原因导致租赁合同无法继续履行的，合同自动终止，双方互不承担违约责任