商铺租赁合同样板5篇.docx

商铺租赁合同样板5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________（地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次）。

（3）租金支付时间：每次租金支付时间为______。

（4）如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。

五、商铺的交还

5.1租赁期满或提前解除合同后，乙方应在___日内将商铺清空并交还甲方。如乙方未按时交还商铺，甲方有权要求乙方按照租金标准的___倍支付逾期占用费。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。若乙方有违约情况，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、维修责任

7.1甲方负责商铺的结构性维修。乙方负责商铺的日常维护。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复责任。

八、转租与终止

8.1乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。如有特殊情况，需提前向甲方申请并获得甲方同意。

九、违约责任

本合同经甲乙双方签字生效，双方应共同遵守。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任包括但不限于以下内容：______（根据实际情况填写）。

十、其他约定事项：______（双方可在此添加其他未尽事宜的约定）。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如有争议应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：______法定代表人/授权代表（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物用途：乙方承诺将租赁物用于经营__________，并遵守相关法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租期届满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付期开始前___（具体天数）内完成租金支付。逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时间：____年___月___日。

2.租赁物返还时间：租赁期满或合同解除后___（具体天数）内，乙方应将租赁物返还给甲方。

3.乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的完好，并清除所有由乙方产生的垃圾和痕迹。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先书面通知甲方，并遵守相关法规和规定。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将其所进行的装修和改建恢复原状或无偿移交甲方