2024服装店租赁合同租赁.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：_______________________

1.2店铺面积：_______________________平方米

1.3店铺现有设施：_______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

四、权利义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营情况，确保乙方合法经营。

4.2乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，但不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.4租赁期间，店铺的营业执照、税务登记证等证件由乙方办理和保管，乙方应确保证件合法有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________

代表（签名）：______________________

签订日期：______________________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向专业法律人士咨询，确保双方对合同内容的理解一致。

2.核实合同中填写的店铺基本信息是否与实际相符。

解决办法：在签订合同前，双方应共同进行实地考察，确认店铺的地址、面积和现有设施等基本情况。

3.明确租赁期限，确保租赁期限的起止时间无误。

解决办法：在合同中明确写出具体的起止日期，并在签订合同前双方进行核实。

4.注意租金的金额和支付方式，确保租金的支付时间符合合同约定。

解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和支付时间，并在签订合同前双方进行核实。

5.了解自己的权利和义务，确保在合同中有所体现。

解决办法：在签订合同前，双方应详细列举各方的权利和义务，并在合同中明确规定。

6.注意合同中的违约责任条款，确保在发生违约情况时能够按照合同约定解决。

解决办法：在签订合同前，双方应详细讨论违约责任条款，并在合同中明确规定。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有房地产权益，并将房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房地产的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房地产的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租方为使用出租方房地产而支付给出租方的费用。

5.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。

6.权利义务：指合同双方在合同中约定的权利和义务，包括出租方的权利和义务以及承租方的权利和义务。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于甲方拥有服装店并愿意将其租赁给乙方经营的情况。

2.适用于乙方希望租赁甲方服装店进行经营的情况。

补充条款：

1.店铺装修：乙方在租赁期间进行店铺装修时，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。

2.转租：乙方未经甲方同意，不得将店铺转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.水电费用：乙方需承担店铺的水电费用。具体费用按实际使用情况结算。

4.保险：乙方应自行办理并缴纳店铺的保险费用，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.营业许可：乙方应依法办理并保管店铺的营业执