写字楼出租合同经典版7篇.docx

写字楼出租合同经典版7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁物业及面积

甲方出租给乙方的物业位于[物业地址]，建筑面积为[面积]平方米。该物业已具备使用条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]元。租金每半年支付一次，于每个支付周期的第一个月10日前支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收到租金后，将向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，标准为每月[物业费金额]元。物业管理费按季度支付，于每个支付周期的第一个月10日前支付。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，乙方需按实际发生并支付。甲方将提供必要的票据和凭证。

六、租赁物的使用与保养

1.使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.保养：乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变租赁物结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如提前终止合同，需提前6个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的写字楼，与乙方达成以下出租协议：

一、出租物业

1.甲方出租的物业位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该物业，用于[XXXXX]用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时支付上述费用而引发的纠纷，由乙方自行承担。

2.物业管理公司有权对物业进行日常管理和维护，乙方应予以配合。如因乙方拒绝配合或违反物业管理规定而产生的额外费用，由乙方承担。

五、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币XX元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还物业并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损