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租房合同押金不退6篇

篇1

租房合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的总租金为[总租金]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：在租赁期内，乙方一次性向甲方支付租金。

（2）分期支付：在租赁期内，乙方按照约定的时间节点向甲方支付租金。

四、押金条款

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后，将剩余押金退还乙方。

3.押金扣除：乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用以物业管理公司公布为准。

2.水电费：乙方需按照实际使用量向甲方支付水电费用。

3.税费：乙方需按照国家法律法规的规定向甲方支付相关税费。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方协商：在本合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满或双方协商一致的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方要求解除合同的；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同的；

（4）其他法律规定或双方约定的合同终止情形。

九、其他约定

1.双方可就本合同的未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同约定事项仅涉及甲乙双方的权利和义务关系，不涉及第三方的权益。双方签字（盖章）后生效。

3.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼途径解决。但仲裁或诉讼期间不停止本合同的履行。

4.本合同未尽事宜由双方协商补充或解决。如有争议且协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同约定管辖法院为[管辖法院名称]。如因诉讼产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均由败诉方承担。同时，双方同意在诉讼过程中保持本合同的正常履行，直至诉讼程序结束并生效为止。但如因诉讼导致合同无法继续履行的情形除外。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下双方当事人签署：

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方和乙方在租房过程中，乙方因故未能按时支付租金，且经甲方多次催告后仍未能履行支付义务，甲方决定不退还乙方已支付的押金。现双方在协商一致的基础上，达成如下协议：

一、双方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有义务按时支付租金。

2.乙方未能按时支付租金，经甲方催告后仍未能履行支付义务，甲方有权不退还乙方已支付的押金。

3.甲方应在收到租金后及时退还乙方已支付的押金，但若乙方未能按时支付租金，甲方有权根据本协议的约定不退还押金。

4.乙方应妥善保管房屋及其设施，如有损坏应及时维修或赔偿。

5.乙方不得将房屋转租或用于违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

二、合同解除与违约责任

1.若乙方未能按时