商铺商场租赁合同5篇.docx

商铺商场租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺商场租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于的商铺商场出租给乙方使用。该商铺商场的具体位置、面积、结构等详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年的月日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该商铺商场用于合法经营，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间内，可以对该商铺商场进行装修、装饰等改造，但不得改变房屋结构和用途。如有需要，应事先征得甲方同意。

五、费用及税金

1.租赁期间内，因使用该商铺商场所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等），均由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因欠费导致甲方承担相应责任的，甲方有权向乙方追偿。

2.乙方在租赁期间内，应按照相关法律规定自行申报并缴纳税款。如需甲方协助的，甲方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，则应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付逾期付款利息、支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在租赁期间内，如违反合同约定或相关法律规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或补充本合同的内容。变更或补充的内容应以书面形式体现，并成为本合同不可分割的一部分。

2.在租赁期间内，如乙方需要提前解除合同的，应提前个月书面通知甲方。甲方同意解除合同的，双方应协商处理相关事宜。甲方不同意解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中，已充分阅读并理解本合同的内容，并同意受其约束。双方承诺所提交的证件、资料等均真实有效。如有虚假，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件1：商铺商场具体位置、面积、结构等详见附件1；附件2：双方身份证明文件及授权委托书等详见附件2；附件3：其他约定事项详见附件3。以上附件均构成本合同不可分割的一部分。如有需要变更或补充的，应以书面形式体现并经双方签字或盖章确认后生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺商场租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商铺商场出租给乙方，该商铺商场位于______市______区______街道______号，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，并履行相应的纳税义务。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、遵守租赁规则等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每年支付一次，具体金额为______元。

2.乙方应按时支付物业管理费，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方承担。

六、商铺商场使用及管理

1.乙方应合理使用商铺商场，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方