物业抵押借款协议6篇.docx

物业抵押借款协议6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其物业作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因用途需要，向乙方申请借款人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

1.借款期限为年，自年月日起至年月日止。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率%，按季结息，每季末的20日为结息日。

2.甲方应按照约定的利率和还款方式，按时足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利率。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其位于的物业作为抵押物，向乙方提供担保。该物业的详细情况如下：

（1）物业名称：

（2）物业地址：

（3）物业面积：平方米

（4）物业价值：人民币（大写）元整（￥元）

2.甲方应在本协议签订后，及时办理抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付给乙方。

五、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。保险单中应明确乙方为第一受益人。

2.本协议如需公证，甲方应承担公证费用。公证费用在借款发放前由甲方承担。

六、违约责任

1.如甲方未能按时还款或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

2.如因甲方违约导致本协议无法继续履行，乙方有权宣布本协议提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及承担相关费用。

3.乙方在宣布本协议提前到期时，应以书面形式通知甲方，通知日期为本协议提前到期的日期。

4.甲方在收到乙方的提前到期通知后，应立即偿还全部借款本息及承担相关费用。如甲方未能立即偿还，乙方有权采取法律手段进行追偿。

5.乙方在采取法律手段进行追偿时，有权要求甲方承担律师费、诉讼费等一切费用。这些费用在甲方违约的情况下由甲方承担。

6.甲方在偿还全部借款本息及承担相关费用后，本协议终止。如甲方未能偿还全部借款本息及承担相关费用，乙方有权要求甲方继续履行本协议约定的义务或采取法律手段进行追偿。无论哪种情况，甲方都应承担相应的违约责任。

7.在本协议有效期内，如因甲方违约导致本协议提前到期或终止，乙方均有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。这些损失包括但不限于：未实现的利息收入、提前收回借款所产生的损失等。甲方应在本协议提前到期或终止之日起五个工作日内向乙方支付违约金及赔偿损失的费用。如甲方未能按时支付违约金及赔偿损失的费用，乙方有权要求甲方继续履行本协议约定的义务或采取法律手段进行追偿。无论哪种情况，甲方都应承担相应的违约责任并赔偿损失。

篇2

#借款人：[借款人姓名]

#抵押人：[抵押人姓名]

#贷款人：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经借款人、抵押人和贷款人三方充分协商，达成以下物业抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[借款利率]。

4.还款方式：借款人应按照协议约定的还款计划进行还款。

二、抵押条款

1.抵押物：[抵押物名称]。

2.抵押期限：与借款期限相同。

3.抵押物价值：[抵押物价值]元。

4.抵押物权利：抵押人有权在不影响借款安全的情况下，正常使用抵押物。

三、贷款条款

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供必要的文件和手续后，及时发放贷款。

2.贷款使用：借款人应严格按照协议约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.还款计划：借款人应按照协议约定的还款计划进行还款，确保按时足额还款。

四、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按时足额还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.抵押人违约：如果抵押人未按照协议约定履行抵押义务，应承担相应的违约责任。

3.贷款人违约：如果贷款人未按时发放贷款或未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：争议解决地点为[争议解决地点]。

3.法律适用：本