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门面房租赁合同书（租金年付）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方按年度支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的门面房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年度向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，由乙方负责赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、不可抗力事件处理

1.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成的，可依法解除合同。

2.因不可抗力事件导致合同无法按时履行的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方并说明原因，以便对方采取相应措施减少损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。如有任何违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并征得对方同意。如因一方违约导致合同无法继续履行或实现合同目的，另一方有权解除本合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁门面房达成如下协议：

一、房屋位置及面积

甲方将位于某市街道的门面房出租给乙方，该门面房的面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置和面积进行了充分的了解和确认，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年XX元，大写：XXXX元整。乙方需在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，会向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需负责保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。同时，也要负责保护房屋内的设施和家具，如有损坏或遗失，需照价赔偿。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按每日租金的XX%计算。同时，乙方还需承担因逾期支付租金而产生的其他费用。

2.乙方如需提前解除合