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标准版私人房产合同样书6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方所拥有的私有房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，该房产为商品房，已取得《房屋所有权证》。

第二条房产价款与支付方式

1.房产价款：该房产的总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方采取以下第[支付方式编号]种方式支付房产价款。

（1）一次性付清全款：乙方于本合同签订之日起[一次性付款时间]日内，将房产价款全数存入甲方指定的银行账户。

（2）银行按揭贷款：乙方于本合同签订之日起[按揭贷款时间]日内，向[贷款银行名称]申请银行按揭贷款，并按照贷款合同的规定按时足额偿还贷款本息。

第三条房产交付与验收

1.交付时间：甲方于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房产交付乙方使用。

2.验收时间：乙方在收到甲方交付的房产后，应在[验收时间]日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.验收标准：乙方应根据《房屋验收规范》及合同约定的标准进行验收，如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，应在验收结果中注明，并告知甲方。

第四条产权登记与过户手续

1.产权登记：甲方应在房产交付后[产权登记时间]内，协助乙方办理房产产权登记手续。

2.过户手续：乙方应在产权登记后[过户手续时间]内，办理房产过户手续，将房产登记在自己名下。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定的时间交付房产，每逾期一日，按乙方已付房产价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方如未按合同约定的质量标准交付房产，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定的时间支付房产价款，每逾期一日，按未付房产价款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方如未按合同约定的时间办理房产过户手续，每逾期一日，按已付房产价款的万分之五向甲方支付违约金。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、房产基本情况

甲方所拥有的私有房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产为住宅，产权年限为永久。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：该房产的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格]元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房产后进行验收，并在验收报告上签字确认。如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，将房产过户至乙方名下。

2.费用承担：甲乙双方应按照国家相关规定各自承担相应的税费和手续费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房产，或交付的房产存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，或因乙方原因导致产权过户手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、其他约定事项

1.装修及附属设施：甲方交付的房产为毛坯房，乙方需自行装修并配备相关附属设施。装修及附属设施的费用由乙方自行承担。