二手房购置合同7篇.docx

二手房购置合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房购置事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

2.房屋权属证明文件编号为：___________________。

3.房屋内包含的所有家具、设备、装修等一并出售。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元；

（2）房屋权属过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币_______元。

三、房屋权属过户

1.甲方应于本合同签订后_______日内协助乙方办理房屋权属过户手续。

2.过户所需费用由_______方承担。

3.过户完成后，甲方将房屋权属证明文件交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属过户手续办理完毕之日起_______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋权属过户手续，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币_______元。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方支付购房款后，甲方未按约定交付房屋，则需支付违约金人民币_______元。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息损失。同时需支付违约金人民币_______元。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方需确保房屋的状况与描述相符，并无隐藏瑕疵。若存在隐藏瑕疵导致乙方利益受损，甲方应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意将其出售给乙方；乙方对甲方所有的房屋充分了解并自愿购买，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.房屋附属设施：_______________（包括水电设施、家具家电等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元给甲方。定金在办理房屋过户手续时转为购房款。剩余房款人民币______元，在房屋过户手续办理完成后____天内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的____天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前结清水电煤气等费用。

2.甲方应协助乙方办理物业交接手续。

四、房屋所有权转移

1.甲方应在收到全款后的____天内将房屋所有权证办理过户至乙方名下。

2.过户费用由____方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及所有权证，应按照已收金额的____%向乙方支付违约金。

3.在交易过程中，如