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房屋安全鉴定委托合同

甲方（委托方）：XXX市政府投资工程建设管理中心

乙方（鉴定单位）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，遵循平等、自

愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立

本合同。

一、房屋鉴定项目基本情况。

甲方委托乙方对距离XXX路（XXX）工程道路边线15米范围内的

瓦房、平房进行鉴定。

甲方委派梁宣永同志为本事项的负责人，联系电话：XX。

乙方委派同志为本事项的负责人，联系电话：。

二、委托鉴定要求：

甲方委托乙方对距离XXX路（XXX）工程道路边线15米范围内的

瓦房、平房进行路基开挖施工前的一般性安全性鉴定。

乙方将安排技术人员在路基开挖施工前对甲方所委托的房屋进

行首次安全性鉴定，以便掌握房屋的安全状况。

三、委托鉴定内容：

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址及房屋用途进行调查

及描述。

2、对房屋进行垂直度检查，对房屋四大角及部分竖向构件垂直

度及倾斜率进行测量。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑

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设备目前出现开裂、变形、渗漏及破损等情况进行外观检查、测量，

并对典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。

4、根据对房屋的现场检查、检测结果，依照现行国家、行业技

术标准和规范对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房

屋构件提出处理建议。

四、约定事项：

1、甲方应协助鉴定房屋业权人，如实提供鉴定房屋所需的相关

材料，如实反映房屋的改造、维修及是否改变房屋用途等使用情况。

因提供虚假情况而产生的后果，乙方概不负责。

2、若委托鉴定房屋涉及施工前、施工中、施工后等需多次鉴定

的，首次安全性鉴定后，由甲方根据施工进度状况提出毎次鉴定的时

间。乙方应按要求，安排技术人员对房屋进行鉴定，以便掌握房屋的

变化状况。

3、在鉴定过程中，甲方可根据需要调整鉴定范围或数量，但需

双方本事项的负责人签字确认。若减少鉴定范围或数量的，乙方已基

本完成现场查勘的，甲方应当给予房屋鉴定费用结付。乙方未经甲方

本事项的负责人签字确认，擅自增加的鉴定范围或数量，甲方可不予

房屋鉴定费用结付。

五、甲方应配合做好如下工作：

负责协调鉴定现场属地居民委员会、村民委员会，确定专人负责

鉴定现场组织协调工作。

六、协助现场安全生产：

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1、乙方负责检测现场需要的构件粉层剥离及装潢拆除工作，提

供检测作业面，并负责检测破损部位进行及时修复。

2、乙方在签订本合同之日起3个工作日内电话预约到现场查勘，

作首次安全性鉴定。如因甲方或属地居民委员会、村民委员会原因造

成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延。

3、乙方应按照有关技术标准开展鉴定工作，客观、公正地出具

鉴定文书。并向甲方提交一式4份鉴定文书。

七、鉴定标准：

房屋安全鉴定主要依据《危险房屋鉴定标准》《民用建筑可靠性

鉴定标准》等现行国家、行业技术标准和规范。

八、收费标准、鉴定面积：

1、房屋鉴定费用：按鉴定房屋建筑面积5元/㎡/次计收，若出

现多次鉴定的，则按实际发生鉴定次数计收（每次均应有鉴定文书）。

2、鉴定房屋总建筑面积，按实际鉴定建筑面积为准，并以此为

计算房屋鉴定费用的建筑面积依据。

九：合同价款：

房屋鉴定费合同暂定价为￥7115.00元。（大写人民币：柒仟壹

佰壹拾伍元整）。收费标准以市财政局审核为准。

十、付款方式：

现场房屋鉴定完成并提交《鉴定报告书》后15天内，按双方认

定的收费项目和按市财政局审核收费标准进行办理结算。乙方向甲方

提交房屋鉴定报告，由甲方审核无误后签章确认，作为双方结算的依

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据。

十一、双方的责任：

1、甲方应当及时向乙方提供所鉴定房屋的相关材料。

2、甲方应当安排专人负责协助乙方开展现场