2024年产权房屋买卖合同范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年产权房屋买卖合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：买卖双方

2.1卖方（甲方）信息

2.2买方（乙方）信息

2.3双方的资质和条件

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收程序

5.3交付后的义务

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

6.2登记手续

6.3过户费用承担

第七章：税费承担

7.1税费种类及标准

7.2税费的承担方

7.3税费支付时间

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3赔偿范围与方式

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同的补充与附件

11.3其他约定

第十二章：签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：补充协议

13.1补充协议的效力

13.2补充协议的内容

13.3补充协议的签订与变更

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在产权房屋买卖中的权利、义务和责任。

1.2法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.3合同的基本原则

本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二章：买卖双方

2.1卖方（甲方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方（乙方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的资质和条件

2.3.1甲方资质

甲方应为房屋的合法所有者。

2.3.2乙方资质

乙方应具备购房资格和相应的经济能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋结构：______

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权证号

3.2.2土地使用权证号

3.3房屋交付标准

房屋应符合国家规定的建筑和安全标准。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

4.2.1定金支付

4.2.2首付款支付

4.2.3余款支付

4.3付款条件

乙方应于______前支付定金，并于______前支付剩余款项。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

甲方应于______前将房屋交付给乙方。

5.2验收程序

乙方应在接收房屋后______日内完成验收。

5.3交付后的义务

甲方应保证房屋交付后______日内无重大质量问题。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

甲方应负责办理房屋产权过户手续。

6.2登记手续

双方应于房屋交付后______日内共同前往房产交易中心办理过户登记。

6.3过户费用承担

过户费用由______方承担。

第七章：税费承担

7.1税费种类及标准

本交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

7.2税费的承担方

7.2.1契税由______方承担

7.2.2个人所得税由______方承担

7.3税费支付时间

税费应在过户登记前由相应承担方支付。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于一方未按期支付房款、未按期交付房屋等。

8.2违约责任的确定

违约方应根据违约情况承担相应的违约责任。

8.3赔偿范围与方式

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和合理的间接损失。

以上为合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守合同各项条款。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。

9.2合同解除的条件

一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3合同终止的情形

合同因履行完毕、一方破产、解散、被撤销或不可抗力等原因而终止。

9.4解除或终止后的权利义务

合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行结算，并履行必要的交接手续。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行合同发生争