物业租赁合同书电子版通用版7篇.docx

物业租赁合同书电子版通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜达成共同协议，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特制定以下物业租赁合同书。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业类型：____________________

3.物业面积：____________________

4.租赁部分包括：____________________（具体列明租赁范围）

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付部分的万分之五向甲方支付违约金。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。如需装修、改造，应事先书面征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.甲方有权对物业进行定期检查，确保物业安全及正常使用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让物业或改变物业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业已具备使用条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前提前[提前天数]天向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。租赁期满或合同解除后，乙方返还物业并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、物业管理

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如违反本合同的