北京市租房合同简版7篇.docx

北京市租房合同简版7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________

2.房屋面积：______________________________________

3.房屋用途：______________________________________

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，双方应提前两个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）______________________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应按时将租金以转账或现金方式支付给甲方，支付方式为：______________。

3.租金调整：租赁期间，租金不予调整。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥__________元）。

2.支付方式：押金以转账或现金方式支付。

3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在确认乙方付清租金、违约金、赔偿金及其他费用后，将押金余额无息退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。

2.维修通知：乙方应在维修前将维修内容和费用告知甲方，并经甲方同意。维修费用由乙方承担。

3.维修验收：维修完成后，甲方应对维修质量进行验收，验收合格后方可继续使用。

六、违约责任及赔偿金

1.甲方违约责任：甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应赔偿乙方的装修损失和搬迁费用。

2.乙方违约责任：乙方违反本合同约定，提前退租的，应赔偿甲方未到期的租金损失和违约金。违约金按未到期租金的______%计算。

3.赔偿金支付方式：赔偿金以转账或现金方式支付。赔偿金应在违约方违约后____日内支付给对方。

4.免责条款：因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、其他约定事项

1.房屋交接：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施交还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

2.合同解除：在本合同履行过程中，如发生争议或需要解除合同，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.合同条款独立性：本合同中的条款具有独立性，不因一个条款的无效而影响其他条款的效力。如因法律法规的变化导致本合同中的某些条款无效或无法执行，甲乙双方应尽快协商修改相关条款。在法律法规变化导致本合同无法继续履行的情况下，本合同自动终止。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本状况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋使用面积为：[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为：[房屋产权证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年。自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

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