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个人公寓房租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人公寓房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为公寓房，结构为_________，装修情况为_________。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每个季度的第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币_________元整（￥_________）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的合法权益。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的费用。

2.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，并提供必要的支持。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应提前书面征求甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金。具体金额可协商确定。

八、合同解除与终止

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的个人公寓房出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的个人公寓房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，并已经得到了合法的出租权利。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金金额为每日未支付租金的[滞纳金比例]%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。

2.租赁期满，乙方返还房屋并清算完所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰房屋，应事先得到甲方的同意。

3.乙方应保持房屋的清洁、整洁和卫生，不得在房屋内饲养宠物或从事违法活动。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改动房屋结构等行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不