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以租代售物业出租合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方将其拥有的位于____________________的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。该物业的具体状况详见附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付押金______元（大写：______元整）。合同终止，乙方无违约情况下，押金全额退还。

四、物业交接

甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交接，并签署《物业交接单》。物业交接后，该物业的保管、维修等责任由乙方承担。

五、以租代售条款

1.租赁期内，乙方享有对该物业的使用权。租赁期满，乙方有权选择购买该物业。

2.物业购买价格：若乙方选择在租赁期满时购买该物业，总价为______元（大写：______元整）。

3.乙方选择购买物业的，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并依照甲方的要求签署《物业买卖合同》。

4.若乙方未按约定购买该物业，甲方有权在租赁期满后将物业另行出租或出售。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。

2.甲方应保证物业符合安全使用标准，并履行物业相关的维修责任。

3.甲方应保证乙方正常使用该物业，不得无故干扰或妨碍乙方正常使用。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及相关费用。

2.乙方应合理使用该物业，并承担因使用不当造成的损坏和维修责任。

3.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转借他人使用。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方不支付租金超过约定时间30日的，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为总租金的____%。

2.若因乙方的违约行为导致合同解除的，甲方有权不予退还押金。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

十、争议解决

篇2

甲方（出租方）：_________________[公司名称]

地址：_________________[地址]

法定代表人：_________________[姓名]

联系方式：_________________[联系方式]

乙方（承租方）：_________________[公司名称或个人姓名]

地址：_________________[地址]

法定代表人（或授权代表）：_________________[姓名]

联系方式：_________________[联系方式]

鉴于甲方同意出租其合法拥有的物业给乙方使用，并根据乙方的需求采取以租代售的方式进行租赁，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款以共同遵守：

一、物业基本情况

物业位于_________________[地址]，具体面积为________平方米，用途为_________________[用途描述]，产权年限为________年。甲方保证对该物业拥有合法、完全的处分权。乙方已对该物业的状况进行了充分了解和认可。

二、租赁期限与以租代售安排

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期内，乙方享有使用权和经营管理权。租赁期满后，乙方享有购买该物业的优先权。甲方按照本合同约定以租赁代销售的方式向乙方提供物业，租期结束后乙方有权选择购买物业或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

租金总额为________元人民币，支付方式为每期租金支付期首的____日内支付。如乙方按期履行支付租金的义务达到一定比例（例如总租金的百分之________%