实用店面租赁合同经典版6篇.docx

实用店面租赁合同经典版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的前五天内将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，具体金额为元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的店面及设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得将店面转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

5.本合同期满后，如甲方继续出租该店面，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方需在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的店面出租给乙方使用。该店面面积为XX平方米，用途为XX。乙方承租该店面后，需自行办理相关营业执照和税务登记等手续，自主经营、自负盈亏。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将店面归还给甲方，并保证店面的设施设备完好、干净卫生、无欠款等。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式分为XX种，具体为：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期限开始前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，需向乙方提供相应的收据。

（2）分期付款：乙方需在租赁期限开始前预付部分租金，具体预付金额和支付时间由甲乙双方协商确定。剩余租金需在每个租赁季度结束后及时支付。甲方在收到租金后，需向乙方提供相应的收据。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XXXXXX元整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满或合同终止时，乙方需将店面归还给甲方，并保证店面的设施设备完好、干净卫生、无欠款等。甲方在确认乙方无违约行为后，需将押金退还给乙方。

四、违约责任

1.乙方需按时支付租金和押金，如逾期支付，需向甲方支付违约金XX元（大写：XXXXXX元整）。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还店面