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农村自建房买卖通用版合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村自建房买卖事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX，建筑面积：XXXX平方米，土地使用权证号：XXXX。

2.房屋用途：自住房。

3.房屋现状：已竣工验收并取得相关证明文件，具备交付使用条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按以下约定支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起X日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXX元；

（2）房屋交付之日起X日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXX元；

（3）剩余房屋价款人民币XXXX元，在房屋办理过户登记之日起X日内付清。

3.逾期付款的违约责任：乙方如未按约定时间支付房屋价款，应按逾期付款金额的日万分之XX向甲方支付违约金。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起X日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方在规定时间内未提出异议，视为房屋质量合格。

3.逾期交付的违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋，应按房屋总价款的日万分之XX向乙方支付违约金。

四、房屋过户登记

1.过户登记时间：乙方应在房屋交付之日起X日内，办理房屋过户登记手续。

2.过户登记费用：房屋过户登记的相关费用由乙方承担。

3.逾期过户登记的违约责任：乙方如未按约定时间办理过户登记手续，应按房屋总价款的日万分之XX向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.合同生效后，甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，不得擅自变更或解除合同。如一方需变更或解除合同，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村自建房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____省_____市_____县_____乡（镇）_____村，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方所售房屋的土地使用权归甲方所有，房屋附属设施及附属物归甲方所有。

二、买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。该价款为净价，不包含税费等相关费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、设备设施完好。

2.甲方应在交付房屋后_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费等相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按照合同总金额的_____%向乙方支付违约金。乙方如未按照合同约定支付购房款，应按照合同总金额的_____%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同条款的真实性和合法性。双方对合同条款的解释和理解应一致。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同自双方签字（盖章）之