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南京房屋租赁合同样本7篇
篇1
甲方(出租人):
姓名/公司名称:________________
身份证号/统一社会信用代码:_________
地址:______________________
电话:______________________
乙方(承租人):
姓名/公司名称:________________
身份证号/统一社会信用代码:_________
地址:______________________
电话:______________________
鉴于甲方是位于南京市______区的房屋合法所有人,乙方有意租赁该房屋用于居住或合法经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物业
1.甲方同意将其位于南京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,每月支付租金______元给甲方。
2.租金支付方式为______(如:每月底前转账支付)。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付滞纳金______元。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,押金将全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在扣除相应费用后返还押金。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
2.乙方在使用过程中,如发现房屋及附属设施损坏,应及时通知甲方,并承担维修费用。
3.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应承担全部责任及维修费用。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按约定收取租金和滞纳金。
2.甲方需按时交付房屋给乙方使用。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。
4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
5.乙方需遵守国家法律法规和当地的物业管理规定。
七、合同解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除合同。
2.如乙方有违反本合同的行为,甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。
3.租赁期满或双方协商一致解除合同,乙方应将房屋归还甲方,并保证房屋及其附属设施的完好。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定,需向另一方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
2.违约金的具体数额为______元。
九、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于南京市______区(县)_____街道(或小区)______栋(楼)______单元______号(门牌号)。房屋结构为______,建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:____________________元整)。租金支付方式:________(如一次性支付、分期支付等)。
2.乙方应按时足额支付租金,如有拖欠,甲方有权按照合同规定收取滞纳金。滞纳金计算方法:________。
四、房屋使用及管理
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等,需事先征得甲方同意。
2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用
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