乙方单方解除房屋租赁合同的模板7篇.docx

乙方单方解除房屋租赁合同的模板7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

鉴于，甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房屋。现乙方因[XXXXX]原因，单方解除租赁合同，经双方友好协商，达成以下协议：

一、解除租赁合同

1.乙方正式通知甲方，单方解除租赁合同。自本协议生效之日起，原租赁合同不再履行。

2.乙方应在本协议生效之日起XX日内，将房屋返还给甲方。房屋返还时，应当保持房屋原状，不得拆除、损坏房屋内的设施设备。

二、结算费用

1.乙方应向甲方支付截至本协议生效之日止的租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用清单和金额如下：

（1）租金：乙方应向甲方支付截至本协议生效之日止的租金，共计人民币（大写）[XXXXX]元整。

（2）水电费：乙方应向甲方支付截至本协议生效之日止的水电费，共计人民币（大写）[XXXXX]元整。

（3）燃气费：乙方应向甲方支付截至本协议生效之日止的燃气费，共计人民币（大写）[XXXXX]元整。

（4）物业管理费：乙方应向甲方支付截至本协议生效之日止的物业管理费，共计人民币（大写）[XXXXX]元整。

2.乙方在本协议生效之日起XX日内向甲方支付上述费用。如乙方逾期未支付，则应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.乙方如在本协议生效之日起XX日内未返还房屋，则应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金人民币（大写）[XXXXX]元整。

2.乙方如在本协议生效之日起XX日内未支付结算费用，则应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金人民币（大写）[XXXXX]元整。

四、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.因执行本协议而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现乙方因故需要单方解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、合同解除时间

双方同意，本合同自XXXX年XX月XX日起解除。

二、租金和费用处理

1.乙方需在本合同解除之日起XX个工作日内，向甲方支付截至解除日期的全部租金。

2.乙方需在本合同解除之日起XX个工作日内，向甲方支付因合同解除而产生的所有费用，包括但不限于搬迁费用、房屋清洁费用等。

3.甲方需在本合同解除之日起XX个工作日内，向乙方退还剩余的租金和押金。

三、房屋交接

1.乙方需在本合同解除之日起XX个工作日内，将房屋钥匙归还给甲方。

2.乙方需确保房屋内的家具、电器等设施完好无损，并承担相应的维修费用。如有损坏，需进行赔偿。

四、违约责任

1.乙方需承担因单方解除合同而产生的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

（2）乙方需赔偿甲方因合同解除而产生的所有损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、再次出租的费用等。

2.甲方需承担因未能及时退还租金和押金而产生的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方需向乙方支付利息，利息金额为应退款项的XX%，自合同解除之日起至实际退款之日止。

（2）甲方需赔偿乙方因未能及时退款而产生的其他损失。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如有任何变更或补充，双方应及时签订书面协议。

5.本合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜，确保顺利进行房屋交接和费用结算。

6.乙方在租赁期间所缴纳的物业费用、停