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2024版框架结构房屋买卖合同

甲方（卖方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

丙方（中介方，如有）：_______

营业执照号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋坐落：_______省/市/区/县_______街道/镇_______小区/村_______号。

房屋结构：框架结构。

房屋建筑面积：_______平方米。

房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，房屋权属证书编号为：_______。

房屋现状：房屋为_______（毛坯/精装修/简装修等）。

第二条房屋交易价格

甲、乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

交易价格包括房屋本身、房屋内附属设施及设备。

第三条付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。

乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（￥_______），余款通过_______（银行按揭/一次性付清等）方式支付。

甲方在收到乙方全部购房款项后_______个工作日内，向乙方交付房屋及房屋权属证书。

第四条房屋交付

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施及设备完好，且无其他权利纠纷。

房屋交付时，双方应对房屋进行现场验收，验收合格后，双方签署房屋交接单。

第五条房屋权属转移登记

甲方应在房屋交付后_______个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

办理权属转移登记所需的税费，由_______方承担。

第六条违约责任

如甲方未按期交付房屋或房屋存在权利纠纷，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。

如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第七条争议解决

甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签章）：_______

日期：_______年_______月_______日

丙方（中介方签章，如有）：_______

日期：_______年_______月_______日

[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

第九条附件及其他补充说明

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括但不限于房屋平面图、房屋权属证书复印件、房屋交接单等。

一、附件列表：

附件一：房屋平面图。

附件二：房屋权属证书复印件。

附件三：房屋交接单。

附件四：房屋设施设备清单。

附件五：房屋现状照片。

二、违约行为及认定：

甲方违约行为包括但不限于：未按期交付房屋、房屋存在权利纠纷、房屋交付时结构安全不达标等。

乙方违约行为包括但不限于：未按期支付房款、拒绝接收房屋、违反合同约定使用房屋等。

违约行为的认定以合同约定为准，双方应本着公平、公正的原则进行认定。

三、法律名词及解释：

房屋权属：指房屋的所有权和使用权。

房屋交付：指甲方将房屋及附属设施设备按照合同约定交付给乙方。

权属转移登记：指将房屋所有权从甲方转移到乙方的法律程序。

定金：指乙方为保证履行合同而预先支付给甲方的款项。

违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。

如乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

如房屋权属转移登记过程中出现问题，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

如房屋交接时发现房屋设施设备与合同约定不符，甲方应在合理期限内予以更换或修复。

五、所有应用场景：

本合同适用于个人之间的房屋买卖。

本合同适用于企业与个人之间的房屋买卖。

本合同适用于企业之间的房屋买卖。

本合同适用于通过中介机构进行的房屋买卖。

本合同适用于其他合法的房