公司租赁办公场地合同5篇.docx

公司租赁办公场地合同5篇

篇1

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，内附带物品有______。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为______；

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证该复印件的真实性、合法性。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为______年______月，自______年______月______日至______年______月______日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期期满前6个月向甲方提出书面申请，双方商定租赁期限、租金等事宜。

六、租金及支付方式

（一）乙方租金为人民币______元（大写：______），于合同签订之日一次性支付甲方。甲方收到租金后，向乙方出具收据。

（二）若乙方对租金有异议，需在接到甲方租金收缴通知后7个工作日内向甲方提出书面申请，甲方将在5个工作日内给予明确答复。

七、保证金

（一）乙方需向甲方交纳保证金人民币______元（大写：______），于合同签订之日一次性支付甲方。甲方收到保证金后，向乙方出具收据。

（二）合同终止时，若乙方不存在违约责任，甲方在收到乙方返还的房屋和设施设备后，将保证金退还乙方。若乙方存在违约责任，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

八、其他费用

租赁期内，乙方需自行承担物业管理费、水电费等因使用房屋所产生的费用。这些费用需按物业公司或相关部门的规定及时缴纳。若因乙方原因导致欠费或处罚，由乙方自行承担。

九、违约责任

（一）若乙方擅自改变房屋用途或未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（二）若乙方未能按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按每日租金的2倍计算。

十、合同终止与解除

（一）合同期满或双方协商一致可以解除本合同。合同终止时，乙方需将房屋返还甲方，并保证房屋及设施设备的完好。若存在装修装饰等添附物，需按照甲方的要求进行处理。

（二）若乙方存在严重违约行为或违反法律法规的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院的工作。判决生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。判决生效后，双方需按照判决的要求履行相应的义务。若因判决导致合同无法继续履行或产生新的纠纷，双方需另行协商解决。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方出租的办公场地位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方承租的办公场地仅限于[地址]，不得擅自扩大租赁范围。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将办公场地交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[金额]元（大写：[金额汉字大写]），租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租的办公场地仅用于[用途]，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变