新版房屋出租合同样本5篇.docx

新版房屋出租合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.交房时间：甲方应于[交房日期]前将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中套内面积的租金为[套内面积租金]元/平方米，公摊面积的租金为[公摊面积租金]元/平方米。

2.支付方式：乙方可选择以下方式支付租金：[支付方式]。

四、保证金及抵押

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.抵押：乙方可将价值相当的财产抵押给甲方，作为租金的担保。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任，包括房屋修复费用、租金损失等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

八、其他约定

1.其他约定：[其他约定内容]。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：[详细地址]。

2.租赁房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.租赁房屋用途：[房屋用途]。乙方承诺按甲方要求及国家法律法规的规定使用房屋，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：圆整）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方需于每月/每季度/每年（视租金支付方式而定）的第一日支付下一期的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。除重大结构问题外，日常维护和修缮费用由乙方承担。

2.乙方需合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需改动，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

五、保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：圆整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

2.租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。乙方需按时足额缴纳上述费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权提前终止合同并收回房屋，已收取的租金和保证金不予退还。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。