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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：_______省_______市_______区_______街道_______号。

1.2土地面积：_______平方米。

1.3土地用途：根据我国土地管理法律法规，该土地现为工业用地。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

3.2乙方应按年支付租金，每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁土地的使用与管理

4.1乙方应按照合同约定及我国相关法律法规，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应在租赁土地上设立明显标识，未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。

4.3乙方应负责租赁土地的安全生产、环境保护等工作，确保不影响周边环境和居民生活。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

5.2乙方未按照合同约定使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。

5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除本合同。

6.3甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁土地用途：乙方应确保租赁土地用于合同约定的用途，如需变更用途，应提前与甲方沟通并取得书面同意。

3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，如发生逾期支付情况，应支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过规定期限，甲方有权解除合同。

4.遵守法律法规：双方应遵守我国相关法律法规，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.妥善处理合同争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁土地用于特定用途并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

8.合同解除：指双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.工厂企业租赁土地用于生产、办公等用途。

2.产业园区、科技园区内企业租赁土地。

3.商业用地租赁，如商场、仓库等。

4.房地产开发商租赁土地进行房地产开发。

5.其他合法用途的土地租赁。

补充条款：

1.土地使用权证：甲方应提供租赁土地的使用权证复印件，以证明甲方对土地的使用权。

2.土地现状：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、地上建筑物等。

3.环境保护要求：根据租赁土地的用途，明确双方在环境保护方面的要求，如有特殊环保要求，应予以注明。

4.安全生产责任：明确双方在租赁土地上的安全生产责任，如有特殊安全生产要求，应予以注明。

5.保险条款：双方应购买相应的保险，如土地保险、企业财产保险等，并明确保险责任范围。

6.知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得在租赁土地上