农村土地买卖合同样式7篇.docx

农村土地买卖合同样式7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签订时间：[签订时间]

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的农村土地承包经营权转让给乙方事宜，达成如下协议。

二、土地承包经营权出让情况

1.出让方名称：[甲方姓名]

2.出让土地面积：[土地面积]亩

3.出让土地位置：[土地位置]

4.土地承包经营权年限：[承包年限]年

三、土地承包经营权的转让

1.转让方式：[转让方式]

2.转让期限：与原承包期限一致，即[承包年限]年。

3.转让费用：乙方需向甲方支付的土地承包经营转让费用为[转让费用]元。

四、支付方式

乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让费用通过银行转账或其他合法方式支付至甲方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按时支付土地承包经营转让费用。

-甲方有义务在合同签订后，及时办理土地承包经营权的变更登记手续。

-甲方应保证所转让的土地承包经营权没有产权纠纷和债权债务纠纷。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在承包期内对土地进行合法经营和管理。

-乙方有义务按时支付土地承包经营转让费用。

-乙方应遵守国家的法律法规和发包方的规定，合法利用土地。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后，不履行合同义务，如未办理土地承包经营权的变更登记手续，或存在产权纠纷和债权债务纠纷，甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，不履行合同义务，如未按时支付土地承包经营转让费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

1.争议解决方式：如果甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：争议管辖法院为[管辖法院]。

八、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更条款：如果需要变更合同内容，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

3.合同终止条款：如果因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲、乙双方可以协商终止合同，并签订书面终止协议。

4.必威体育官网网址条款：甲、乙双方应对合同内容及履行过程中涉及的信息必威体育官网网址，未经对方同意，不得擅自泄露。

5.法律适用条款：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.文字解释条款：本合同中的所有文字解释均应以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。

7.合同份数条款：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.补充条款：[其他需要补充的条款内容]。

甲方（出让方）：[甲方签字或盖章]

日期：[签订时间]

乙方（受让方）：[乙方签字或盖章]

日期：[签订时间]

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地使用权，并同意将其转让给乙方。乙方愿意购买该土地使用权，并承担相应的法律责任和义务。为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条土地使用权基本情况

1.土地使用权人：甲方。

2.土地使用权证号：_________。

3.土地位置：_________。

4.土地面积：_________平方米。

5.土地用途：_________。

6.土地性质：集体土地。

第二条买卖条件

1.甲方同意将上述土地使用权以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格转让给乙方。该价格已包括土地本身的价值、相关税费及办理土地使用权转移手续的费用。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付全部土地使用权转让价款。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转移手续，确保