商铺租赁合同简短模板6篇.docxVIP

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商铺租赁合同简短模板6篇

篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用,达成如下协议:

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区______街______号,建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施、设备包括:

(1)地面:铺设瓷砖;

(2)墙面:贴壁纸;

(3)顶棚:吊顶;

(4)门窗:铝合金门窗;

(5)电气:安装灯具、插座;

(6)给排水:安装水龙头、排水管;

(7)其他设施:________。

二、租赁期限

1.租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期返还。如乙方需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月,按季支付,每个季度的第一个月支付当季度的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后,甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、费用等后,将保证金退还乙方。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时支付上述费用而造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,爱护公共设施设备,不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反,甲方有权终止合同并要求乙方恢复原状。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。违约方应支付违约金______元。若违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未在规定期限内支付租金、物业管理费等费用,甲方有权终止合同并要求乙方立即返还商铺。同时,甲方有权扣除乙方已支付的保证金和租金余额。

六、其他约定事项

1.租赁期间,如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决。如协商不成的,合同终止,双方均不承担违约责任。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方):______承租方(乙方):______日期:______年______月______日

篇2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方承租甲方商铺事宜,达成以下协议:

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出租给乙方,商铺位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺后,将作为商业用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将商铺返还给甲方,并在返还时保证商铺的整洁和完好。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方同意向甲方支付租金,年租金为XX元(大写:XX元整)。

2.支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,每个季度的第一个月支付该季度的租金。甲方需提供税务发票。

四、保证金

乙方在签订合同时,需向甲方支付保证金XX元(大写:XX元整)。该保证金在租赁期满后退回给乙方。在租赁期间,乙方需遵守出租合同中的各项规定,如未违反规定,租赁期满后退回保证金。如违反规定,甲方有权扣除相应金额后退回保证金。

五、其他费用及税金

1.乙方需自行承担在租赁期间内所发生的各项费用及税金,包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。甲方需提供各项费用的账单和发票。

2.乙方需按照相关法律法规的规定,自行办理相关证照和手续,并按时缴纳各项税费。甲方可提供必要的协助和支持。

六、违约责任

1.甲方需按时交付商铺给乙方使用,如未能按时交付,需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定,包括但不限于返还已支付的租金和保证金、赔偿因此给乙方造成的全部损失等。

2.乙方需按时支付租金和其他费用,如未能按时支付,需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定,包括但不限于支付滞纳金、赔偿因此给甲方造成的全部损失等。

七、合同终止与解除

1.合同终止:在租赁期间内,甲乙双方可

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