买卖合同城市商品房认购协议书8篇.docx

买卖合同:城市商品房认购协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方认购城市商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋价格：

二、认购条件

1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付认购定金人民币元。

2.乙方应在签订本协议后，按照甲方通知的时间、地点，与甲方签订《商品房买卖合同》。如乙方未按时签订，则视为乙方放弃认购权，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

3.乙方应保证所填写的《商品房买卖合同》中的相关信息真实、准确。如因乙方提供的信息不实或错误，导致甲方无法办理相关手续，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

4.乙方应在签订《商品房买卖合同》时，按照合同约定支付首付款。如乙方未按时支付，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应保证所出售的房屋具有合法的产权，并有权进行处分。如因甲方产权问题导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担违约责任。

（2）甲方应在签订《商品房买卖合同》时，向乙方交付房屋钥匙等相关物品。如甲方未按时交付，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按时向甲方支付认购定金、首付款等费用。如乙方未按时支付，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。

（2）乙方应在签订《商品房买卖合同》时，认真阅读合同条款，并确保所填写的信息真实、准确。如因乙方提供的信息不实或错误，导致甲方无法办理相关手续，乙方应承担违约责任。

（3）乙方应按时接收房屋，并按照合同约定支付后续的房屋款项。如乙方未按时接收或支付款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议，双方应友好协商解决。在协商过程中，双方应互相理解、互相支持，共同克服困难，实现协议目的。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议中的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议的约定具有同等法律效力。

3.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在争议处理过程中，双方应尊重事实、尊重法律，以维护社会公共秩序和自身合法权益为出发点和落脚点进行协商和处理。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方认购城市商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本协议后_________天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后_________天内，支付首期房款_________元，剩余房款在房屋交付前分期支付。

（3）贷款支付：乙方在签订本协议后_________天内，支付首期房款_________元，剩余房款通过银行贷款支付。

2.甲方指定收款账户：

银行名称：_________

账号：_________

户名：_________

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订本协议后_________天内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接到房屋交付通知后，应当在_________天内办理验收手续。如有异议，应当在验收后___