2024年个人出租房屋合同范本.docx

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2024年个人出租房屋合同范本

合同目录

第一章：合同当事人

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同当事人的权利与义务概述

第二章：房屋描述

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与设施

2.3房屋的现状与使用条件

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的延长与续租

3.3租赁期限的提前终止条件

第四章：租金与支付方式

4.1租金的金额与计算方法

4.2租金的支付时间与周期

4.3租金的调整机制

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

5.2保证金的数额与用途

5.3押金与保证金的退还

第六章：房屋的使用与维护

6.1承租方的使用规定

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修与修缮

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约的补救措施

7.3违约金的确定与支付

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同解除后的权利义务清算

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋设施清单

12.2房屋交接确认书

12.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1出租方信息

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系电话：______

通讯地址：______

1.2承租方信息

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系电话：______

通讯地址：______

1.3合同当事人的权利与义务概述

甲方应保证房屋的合法性与适租性，乙方应按照约定使用房屋并支付租金。

第二章：房屋描述

2.1房屋的位置与面积

房屋位于______省/市/自治区______市/县______街道/乡镇，建筑面积为______平方米。

2.2房屋的结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括______等。

2.3房屋的现状与使用条件

房屋现状为______，乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与续租

租赁期满，乙方需提前______天书面通知甲方，经甲方同意后可续租。

3.3租赁期限的提前终止条件

如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应违约金。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的金额与计算方法

租金为人民币（大写）：元整（￥），按月/季/年支付。

4.2租金的支付时间与周期

乙方应于每月/季/年初的第______日前支付租金。

4.3租金的调整机制

租金在租赁期内不得随意调整，但经双方协商一致可进行调整。

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

乙方应于签订合同时支付押金人民币（大写）：元整（￥）。

5.2保证金的数额与用途

保证金为人民币（大写）：元整（￥），用于保障甲方房屋设施的完好。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在______天内退还押金及保证金。

第六章：房屋的使用与维护

6.1承租方的使用规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

6.2房屋的维护责任

甲方负责房屋的定期检查与维护，乙方负责日常维护。

6.3房屋的维修与修缮

房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。

以上为合同前半部分正文内容，详细条款和具体操作需双方协商一致后填写。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务。违约方应承担违约责任。

7.2违约的补救措施

违约方应在违约行为发生后合理期限内采取补救措施。

7.3违约金的确定与支付

违约金的数额为人民币（大写）：元整（￥），违约方应在确定违约之日起______天内支付。

7.4违约责任的免除

不可抗力情形下，受影响一方可免除违约责任。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。

8.2合同解除的条件与后果

合同可在特定条件下解除，解除后双方应根据实际情况进行权利义务清算。

8.3合同解除后的权利义务清算

合同解除后，双方应根