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门市的租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的门市出租给乙方，具体地址位于。该门市建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.乙方承租该门市的目的为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该门市的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体金额为每年人民币元（大写：元整）。租金应按月支付，每月的XX日为支付日。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及担保

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。该保证金用于担保乙方的履约能力和信用。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，未损坏甲方财物，未拖欠租金等费用，租赁期满时，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、其他费用及分摊

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等与门市经营相关的费用均由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.如因乙方拖欠上述费用而引发的滞纳金或罚款等损失，均由乙方承担。甲方有权从乙方的保证金中扣除相应金额以弥补损失。

六、房屋修缮及装修

1.租赁期间，如门市出现损坏或需要维修的情况，应由乙方负责维修并承担相关费用。甲方有权监督乙方的维修工作。

2.乙方如需对门市进行装修，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方的装修设施不得拆除，归甲方所有。

七、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期间存在违约行为，如擅自转租、欠缴租金、损坏甲方财物等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生额外的费用或损失，乙方应全额赔偿甲方的相关损失和费用。

八、合同变更及解除

1.租赁期间，如甲乙双方需要变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除本合同后，乙方应如期返还门市，并承担相应的违约责任和赔偿损失。

2.甲方如需提前收回门市，应提前三个月通知乙方。甲方收回门市后，应退还乙方剩余租期的租金及保证金。如因甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任和赔偿损失。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或待争议解决后再继续履行本合同。

十、其他约定事项及生效条件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，由双方协商补充约定并作为本合同的附件。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应将门市的产权证明文件及相关设施设备清单交付给乙方，作为本合同的附件。乙方应妥善保管和使用上述文件及设施设备清单中的物品。如有遗失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门市位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门市，用于经营（具体行业）。乙方应遵守国家法律法规，不得在门市内进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将门市返还给甲方，并保证门市的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金以转账方式支付，支付时间为每年月日。

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