2024年长春房屋买卖合同文本.docx

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2024年长春房屋买卖合同文本

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同标的物

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋结构与面积

2.3房屋权属状况

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3双方的共同义务

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金的确定

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：附加条款

10.1特别约定

10.2补充协议

10.3其他事项

第十一章：合同生效与签字

11.1合同生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：其他

12.1通知与送达

12.2合同备案

12.3合同附件

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于长春市的房屋买卖事宜达成的协议。

1.2合同当事人

卖方（甲方）：，身份证号码/统一社会信用代码：

买方（乙方）：，身份证号码/统一社会信用代码：

1.3合同标的物

本合同的标的物为甲方所有的位于长春市的房屋一套。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于长春市______区/县______街道/乡镇______小区/村庄。

2.2房屋结构与面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1甲方应保证房屋权属无争议。

3.1.2甲方应按约定交付房屋并协助乙方办理产权过户。

3.2买方的权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房屋。

3.2.2乙方应按约定支付房款并承担相关税费。

3.3双方的共同义务

3.3.1双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。

3.3.2双方应相互配合，保证交易顺利进行。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋总价款

房屋总价款为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

（1）签订合同之日支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付首付款人民币______元；

（3）余款人民币______元在房屋交付时一次性付清。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋交付前确保房屋结构安全、设施设备完好。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付流程

房屋交付应按照以下流程进行：

（1）甲方通知乙方进行房屋验收；

（2）乙方验收合格后，双方签订房屋交接单；

（3）甲方交付房屋钥匙，乙方支付余款。

（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文。）

第六章：产权过户

6.1过户责任

甲方负责在房屋交付后______个工作日内启动产权过户程序。

6.2过户时间

产权过户应在房屋交付后______个工作日内完成。

6.3过户费用

产权过户过程中产生的税费，由______方承担。

6.4过户文件

甲方应提供所有必要的过户文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______个工作日内纠正违约行为。

7.3违约金的确定

违约方应支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

7.4违约责任的免除

因不可抗力导致无法履行合同的，违约责任可部分或全部免除。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方严重违约，另一方有