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买方为业主垫资中介担保最终合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（业主）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

丙方（中介）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方与乙方存在房屋买卖需求，丙方作为中介方，为双方提供中介服务。在交易过程中，甲方需要为乙方垫资，丙方需要提供担保。为明确各方权利义务，特制定本合同。

一、合同标的

1.甲方与乙方签订的房屋买卖合同；

2.甲方为乙方垫资的具体金额及方式；

3.丙方提供的担保服务。

二、房屋买卖合同

1.甲方与乙方应当签订合法、有效的房屋买卖合同，明确约定房屋买卖的标的、价格、交付方式等条款。

2.甲方应当在签订合同时支付首付款，并按照合同约定履行付款义务。乙方应当交付房屋，并保证房屋的所有权归其所有。

3.甲方与乙方应当共同办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至甲方名下。

三、垫资服务

1.甲方在签订合同时，应当向丙方支付垫资款项。具体金额由甲方与丙方协商确定，但应当确保不超过房屋买卖合同约定的总金额。

2.丙方收到甲方的垫资款项后，应当出具收据，并将该款项用于乙方的房屋维修、装修等费用。该费用由丙方负责管理和使用，确保专款专用。

3.在房屋买卖合同履行完毕后，丙方应当将剩余的垫资款项退还给甲方。如因特殊情况无法退还的，丙方应当书面说明原因，并取得甲方的同意。

四、担保服务

1.丙方作为担保方，应当对甲方的垫资款项承担担保责任。如乙方无法按时返还垫资款项的，丙方应当承担连带还款责任。

2.丙方在提供担保服务时，应当对乙方的信用状况进行审查，确保其具备还款能力。如因丙方的过失导致甲方损失的，丙方应当承担相应的赔偿责任。

3.在担保期间内，丙方应当定期对甲方的还款情况进行监督，确保甲方能够按时还款。如甲方存在还款困难的，丙方应当积极协助甲方解决困难，确保还款计划的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方、乙方和丙方在履行合同过程中，如存在违约行为的，应当承担相应的违约责任。具体违约责任根据合同约定确定。

2.如因不可抗力导致合同无法履行的，各方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决争议。

篇2

甲方（买方）：

乙方（业主）：

丙方（中介）：

一、合同背景

甲方为乙方提供垫资服务，丙方作为中介方，协助双方完成交易。本合同的目的是明确各方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

二、合同内容

1.垫资服务

甲方同意为乙方提供垫资服务，垫资总额为人民币______元，具体金额以实际交易为准。垫资期限为______个月，自合同签订之日起计算。乙方应在垫资期限届满前还清全部垫资款项。

2.中介服务

丙方作为中介方，应协助双方完成交易，提供必要的咨询和服务。中介费用为人民币______元，由甲方和乙方共同承担。具体费用分担比例如下：甲方承担______%，乙方承担______%。

3.担保服务

为了确保交易的顺利进行，乙方应提供必要的担保服务。担保方式为______（如抵押、质押等），担保物为______。甲方和丙方应协助乙方完成担保手续。

4.违约责任

如果任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如果甲方未按时提供垫资服务，应支付违约金人民币______元给乙方。

（2）如果乙方未按时还款或提供必要的担保服务，应支付违约金人民币______元给甲方。

（3）如果丙方未提供必要的中介服务，应支付违约金人民币______元给甲方和乙方。

5.合同生效与终止

本合同自三方签字或盖章之日起生效。如果乙方按时还款并履行了其他合同义务，甲方和丙方也应履行其义务，确保交易的顺利完成。如果任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。在本合同履行完毕后，各方应友好协商解决合同终止事宜。

三、其他条款

1.本合同未尽事宜，由三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字或盖章之日起生效，合同期限自合同签订之日起计算。在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，各方应及时协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。

篇3

甲方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]