商铺出租转让合同7篇.docx

商铺出租转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，并经过友好协商，甲乙双方就商铺出租转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于_____（地址），建筑面积_____平方米。甲方保证其拥有该商铺的合法出租权利，无产权纠纷，并已取得相关授权证明。乙方在承租前已充分了解商铺状况，自愿承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，商铺租金为人民币_____元/月，总金额为人民币_____元。租金不含税，乙方需承担因租赁产生的相关税费。

2.支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租金。租金每_____个月支付一次，首次租金在合同签订后_____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前_____日支付。

四、商铺使用

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。乙方在租赁期间应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、转让事宜

在租赁期内，乙方有权将商铺转租给第三方，但须经甲方同意。转租时，乙方应确保第三方的承租条件不低于本合同约定条件，并承担由此产生的相关费用。若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、保证金

乙方在签订本合同时向甲方缴纳人民币_____元作为租赁保证金。保证金在租赁期间用于保证乙方履行本合同义务。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方将保证金全额退还；若乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金；有权监督乙方使用商铺情况；应保证商铺的合法出租权利；应向乙方提供必要的租赁资料。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用商铺；应按约定支付租金；应合理使用商铺设施；不得擅自转租或用于非法用途。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_____元。若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应负责赔偿。

九、合同的解除和终止

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未按时支付租金超过_____日，甲方有权解除合同；

3.乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同；

4.租赁期满或约定其他情形出现时，本合同自然终止。

十、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：___________（签字）

身份证号码：___________

联系方式：___________

日期：___________

乙方（承租方）：___________（签字）

身份证号码：___________

联系方式：___________

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺出租转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：XX市XX区XX路XX号。

2.商铺面积：XX平方米。

3.商铺用途：XX。

二、出租期限

1.出租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如有续租意愿，需提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。

2.支付方式：乙方需每月XX日前向甲方支付当月租金。如有逾期，需向甲方支付违约金。

四、转让条款

1.转让条件：乙方在租赁期内有权将商铺转让给第三方，但须满足以下条件：

（1）提前向甲方提交书面转让申请；