2024版俱乐部场地出租合同.docx

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2024版俱乐部场地出租合同

第一条合同当事人

甲方（出租方）：_______

统一社会信用代码/身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

统一社会信用代码/身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

第二条出租场地信息

场地坐落：_______

场地面积：_______平方米

场地用途：_______（需符合当地法律法规及场地性质）

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：元整（￥）/月。

租金支付方式：_______（如按月支付、按季支付等）。

租金支付日期：每月/季的第_______日前支付。

第五条押金

乙方需在签订合同之日起_______日内支付押金人民币（大写）：元整（￥）。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后_______日内无息退还。

第六条甲方的权利和义务

甲方应保证出租场地的使用安全，并负责场地的日常维护。

甲方有权监督乙方按照约定用途使用场地。

甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用场地。

乙方应按时支付租金和押金。

乙方应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构和用途。

第八条场地使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则。

乙方不得在场地内进行违法活动。

第九条场地维修和保养

甲方负责场地的定期维修和保养。

乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第十条提前解除合同

双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付对方违约金，违约金为_______个月租金。

第十一条违约责任

如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的_______%作为滞纳金。

如甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

_______。

第十四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

附件：

甲方营业执照复印件。

乙方营业执照复印件或身份证复印件。

场地平面图及设施清单。

请注意，以上场地出租合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。正文结束。

第十六条场地交付和收回

甲方应在合同生效之日起_______日内将场地交付给乙方使用。

乙方应在租赁期满或合同提前解除时，将场地恢复原状并交还给甲方。

第十七条保险

甲方应为场地投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损失。

第十八条场地使用限制

乙方不得将场地用于非法活动，不得违反场地使用规定，不得影响其他租户的正常使用。

第十九条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。

第二十条合同变更

任何对合同的变更均需双方协商一致，并以书面形式确定。

第二十一条通知方式

双方约定的通知方式包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。

第二十二条不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第二十三条附加条款

_______。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

场地使用规则和操作指南。

场地交付时的状况报告。

场地设施和设备清单。

场地保险证明。

场地维修和保养记录。

二、违约行为及认定：

乙方逾期支付租金或押金视为违约。

乙方擅自改变场地用途或结构视为违约。

乙方违反场地使用规则，影响其他租户使用视为违约。

甲方未按时交付场地或未履行维修义务视为违约。

三、法律名词及解释：

转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。

转让：指承租方将合同权利义务一并转移给第三方的行为。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

滞纳金：指因逾期支付款项而需额外支付的罚金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，并按合同约定收取滞纳金。

如